南京《违法建设联合监管实施办法》规定，存在违建的房屋将被限制交易，无法网签过户。鼓楼区一业主在2019年于楼顶违规封闭通风井并搭建阳光房，长期抗拒执法。2021年新政实施后，该房屋因违建问题被冻结交易权限。

近期，由于卖房受阻和资金紧张，该业主主动联系城管部门，要求自行拆除违建。4月21日，违建已拆除完毕，经城管部门核查通过后，房屋将按流程解冻恢复交易。目前，该街道已对18户顶楼违建实施了联合监管。