近期，社交平台一则“东北房价153块/平方米”的视频引起广泛关注，转发量迅速超过10万次。视频博主在黑龙江省鸡西市恒山区看房了解到，一套65平方米的二手房挂牌总价1.2万元，还可以接受2000元让价。

视频发出后，有网友称自己老家是鸡西的，没见过总价1万多元的房子，鸡西房价每平方米还是四五千元。那么，东北小城的房价是否真的如视频所展示的一样呢？

鸡西市当地一位房产中介通过电话介绍，这只是少数现象，主要受小区地段和个别房东资金需求的影响。从视频内容来看，上述房源位于一处步梯小区顶楼，总高6层，小区内部环境较为整洁，设有可供休闲运动的小广场，也配备有健身器材，旁边还有医院。房子内部刷过墙漆，部分贴有瓷砖，暖气、水电、马桶、洗手池等安装齐全，为一室一厅一卫户型，南北通透。按照视频里房东的说法，房子最低总价为1万元，面积为65平方米，折合单价约153元/平方米。

鸡西市位于黑龙江省东南侧，与鹤岗、双鸭山等同属于东北地区欠发达城市。鸡西市因市区地处鸡冠山西麓而得名，截至2023年末，全市户籍人口160.96万人。鸡西市地形以山地、丘陵、平原为主体，是国家重要的能源基地，有百年煤炭开采历史，也被称为“煤城”“石墨之都”。